防水工事は、コンクリートや建造物の雨にさらされる部分を防水処理で内部に水が侵入するのを防ぐ工事です。

硬化によりわずかながらですが一般的な鉄筋コンクリート構造の建物にはクラック(ひび)が存在しているのです。
最初は影響ありませんが、経年と共にその微小なクラックが大きくなっていき、水漏れなどの原因になります。そこで鉄筋コンクリート構造物においては定期的な防水工事が必要になってくるのです。漏水は建物内部に損害をもたらすだけでなく、建物の耐久性にも影響を及ぼしていまいます。

大きな建物でなくても、住宅の屋根・外壁・ベランダなど、雨や水の浸入の可能性がある部分には防水工事を行なう事をオススメいたします。
防水工事を行うことにより建物の寿命をより長く保てる様になります。

外壁のサイディングにはボードとボードに境目があり、これを目地といいます。
この場所と窓などのサッシまわりには、シールというゴム状のものが埋め込まれており、この部分をシーリング・コーキングともいいます。

新築時、サイディングボードを張り終わると、少し硬めの液状であるシールという素材を目地などに注入していくのですが、これは時間が経つとゴム状に固まっていきます。(工事後は固まったシールの上から塗装をする事が多いです。)

しかし経年での劣化は避けられず、特に家の北東側より陽のあたりがつよい南西側の劣化が激しくなります。これが剥がれると雨水の浸入の原因になる為、シールの打ち直しの交換工事が必要になってきます。専門用語では「打替え」ともいいます。シールは比較的に分かりやすいので剥がれてきていたら、早めの打替えをオススメします。